Türkiye’nin en büyük konut üreticilerinden biri olan Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 44 ilde toplam 552 arsanın satışını gerçekleştireceğini duyurdu. Son yıllarda konut ihtiyacını karşılamak için yaptığı projelerle dikkat çeken TOKİ, şimdi de yatırımcıların gözdesi haline gelecek bu arsaları açık artırma usulüyle satışa sunuyor. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerden daha küçük illere kadar geniş bir yelpazede yer alan bu arsalar, hem bireysel yatırımcılar hem de inşaat sektöründeki firmalar için önemli bir fırsat sunuyor. Peki, bu açık artırma ne zaman yapılacak? Satışa sunulacak arsaların detayları ve imar durumları nelerdir? İşte tüm merak edilenler...
TOKİ'nin gerçekleştireceği açık artırma, 2023 yılı içerisinde planlanmış olup, katılımcılar için çeşitli kolaylıklar sağlanacak. İlk olarak, 552 arsa için belirlenen açık artırma tarihi, geniş bir süre zarfını kapsıyor. Katılımcıların, öncelikle hangi illerde arsa almak istediklerini belirlemesi gerekiyor. İlgili arsaların satışına ilişkin detaylar, TOKİ'nin resmi web sitesinde de yayımlanacak ve açık artırma günleri yaklaşırken daha fazla bilgiye ulaşmak mümkün olacak. Bu ilana katılmak isteyenlerin, belirli bir süre önceden başvuruda bulunmaları ve güvencelerinin hazırlanması gerekmekte.
Açık artırmaya katılmak isteyenler, söz konusu arsaların imar durumlarını ve yapılaşma koşullarını inceleyerek hangi arsaların kendileri için uygun olduğunu belirlemeli. Türkiye’nin 44 farklı ilindeki arsaların sahip oldukları özellikler, yapı ruhsatı, kat mülkiyeti gibi konular da detaylandırılacak. Yatırımcılar, bu bilgilere ulaşarak en iyi seçenekleri tercih edebilirler.
Özellikle büyük şehirlerde, TOKİ'nin sunduğu arsalar, konut inşaatı, ticari yapılar gibi çeşitli projeler için oldukça değerli. İstanbul'da sunulacak arsaların bir kısmı, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yer alırken, Ankara ve İzmir'deki arsalar da benzer projelere yönlendirilmiş durumda. Bu şehirlerdeki arsaların imar durumları; konut, ofis, ticaret gibi farklı alanlarda inşaat yapabilecek şekilde düzenlendi. Yatırımcıların bu fırsatı değerlendirmeleri, hem kısa hem de uzun vadeli kazanç sağlayabilir.
Özellikle büyük şehirlerdeki arsaların, ulaşım bağlantılarına yakın konumda yer alması, bu bölgelerdeki değer artışını daha da kuvvetlendirecektir. TOKİ’nin bu arsaları, hem sosyal donatıların bulunması açısından zengin hem de ulaşım açısından kolay erişilebilir bölgelerde seçmesi, yatırımdan beklenen kazançları artıracaktır. Yani yalnızca arsa almakla kalmayıp, bu arsaların gelecekteki değerlerinin katlanarak artması için de önemli bir adım atılmış olacaktır.
Sonuç olarak, TOKİ'nin 44 ilde gerçekleştireceği 552 arsa satışı, hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal firmalar için yeni fırsatlar sunuyor. Açık artırmaya katılmak isteyenlerin, süreci yakından takip etmeleri ve gerekli hazırlıkları yapmaları gerekiyor. Konut alımında yaşanan dalgalanmalardan etkilenmeden, sağlam bir yatırım yapmak isteyenler için bu fırsat kaçırılmayacak. Merakla beklenen açık artırmanın tarihleri geldiğinde, sektördeki gelişmeleri ve fırsatları kaçırmamak adına dikkatli olmakta fayda var.
